65 m² neu renovierte Wohnung im 1. OG
in 2-Familienhaus Wendelin-Veith-Str. 16,
63762 Großostheim bei Aschaffenburg

Im Auftrag der GFW VERMÖGENSVERWALTUNG bieten wir provisionsfrei direkt vom Vermieter und freibleibend an:

I. Allgemein

Standort:
Das 2-Familienwohnhaus liegt in der Nähe des Zentrums der Marktgemeinde Großostheim in einem ruhigen Wohngebiet. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Nächster Kindergarten ca. 600 m, Entfernung Mittelschule ca. 600m, Realschule ca. 800 m.

Wohnungsbeschreibung:
Die neu renovierte und grundgereinigte Wohnung befindet sich im 1.OG.

Wohnung bestehend aus:

• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur. Neuer Laminat, glatte Wände 1x weiß gestrichen.
• Küche: Laminat, Küchenzeile incl.
  Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube
• Bad: Boden + Wände neu gefliest, neue Dusche, WC, Waschbecken

  Gesamtwohnfläche: 66,23 m²

  II. Mietpreise / Betriebskosten / Vertragsdauer

  Mietpreis: € 375,55 / Monat

  Betriebskosten:  
  Wir bitten zu beachten, dass die nachstehend aufgeführten Betriebskosten nur Richtwerte darstellen, diese sind nutzerabhängig und können daher abweichen:

  Heizung (Vorauszahlung 131,04 €/Monat)
  Hausmeister (Vorauszahlung 6,00 €/Monat)
  Außenanlage (Vorauszahlung 6,00 €/Monat)

  Wasser, Kanalgebühr (40,00 €/pro Person/Quartal)
  Grundsteuer (73,33 €/Jahr)

  Ein entsprechender Stromliefervertrag ist vom Mieter direkt bei einem freizuwählenden Stromversorger abzuschließen
  Müllabfuhr (nach Satzung Landratsamt)

  Kaution:
  3 Monatsmieten (= € 1.126,65)

  Vertragsdauer:
  Unbefristet, beidseitiger Kündigungsausschluss von 48 Monaten

  Bezugstermin:
  Die Wohnung ist ab 01.08.2015 zu vermieten.

  Rückgabe:
  Die Wohnung ist gemäss der aktuellen Rechtsprechung zurück zu geben. Beschädigungen sind vom Mieter professionell zu beseitigen.

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WIDEFLEX GmbH   
Immobilienmanagement
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EneV: Bj. 1965, EBA n. 01.05.2014, Heizöl; Energiebedarf 235,6 kWh/m² *a