Bürogebäude 3

buerogebaeude-3Klimatisierte, neu renovierte Bürofläche im viergeschossigen Bürogebäude.

Raumanpassungen individuell möglich. Vermietung bereits ab 2 Zimmer inkl. Gemeinschaftsfläche Küche und WC anteilige Reinigungskosten. Länge: 40 m, Breite: 12 m, Geschosshöhe: 3 m, mit PKW-Parkplätzen. Bei längerfristiger Anmietung ist auch innerhalb eines Geschosses eine Staffelung der Mietfläche möglich. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an.

Im Umkreis von 10 km sind bereits folgende Logistikdienstleister bzw. Großfirmen angesiedelt: DPD, Nintendo, Headquarter Office Depot, Headquarter GLS, Hennes & Mauritz, Kühne & Nagel, Linde, DSV, Takata Petri, DKS, Das Depot, Ciba Vision, WIKA Alexander Wiegand, Reis Robotics.

1. Obergeschoss11 Büroräume à 23 m2, 1 Großraumbüro à 48 m2,
Sanitärräume, Teeküche und Archiv		461 m2
2. Obergeschoss11 Büroräume à 23 m2, 1 Großraumbüro à 48 m2,
Sanitärräume, Teeküche und Archiv		441 m2
3. Obergeschoss11 Büroräume à 23 m2, 1 Großraumbüro à 48 m2,
Sanitärräume, Teeküche und Archiv		441 m2
Nutzfläche Gesamt: 1.343 m2

 

buero ihp nord quer

• pflegeleichter Plankenboden in Holzoptik

• bodentiefe Panoramafenster

• hohe Decken

• LED Beleuchtung

• High Speed Internet

• Parkplätze am Gebäude

• moderne, weiße Türen und Wände

Moderne Büroräume für optimale Arbeitsabläufe:
  • Flexible Raumaufteilung (Einzel-/Großraumbüros:
    Kundenspezifische Umbauten auf Anfrage möglich).
  • Panoramafenster: Isolierverglaste Alu-Dreh-/Kippfenster für individuelle Lüftung.
  • Großflächig verglaste Alu-Eingangstüre je Etage.
  • Sonnenschutzanlage aus weiß bespannten Sonnensegeln.
  • Geschossdecke: Tragfähigkeit 350 kg/m²; Zimmerhöhe: 3 m.
  • Robuster, neuer, grau-blauer strapazierfähiger Teppichboden.
  • Edelholztüren mit verglastem Lichtausschnitt zur energiesparenden Tageslichtausnutzung.
  • Ansprechende schallabsorbierende Akustikdecken, Wände weiß gestrichen.
  • Flur mit heller Akzentbeleuchtung; Decke mit weißer Lackpaneele;
    Wände mit weißer Glasfasertapete.
  • Alle Räumlichkeiten komplett mit Beleuchtung ausgestattet, ca. 800 Lux/m².
  • Raum-Klimageräte zum individuellen Heizen und Kühlen je Zimmer.
  • Durchgehende Kabelkanäle für schnelle Installation der Kommunikations-
    und Datenvernetzungen    .
  • Jede Etage mit separat gezähltem Strom- und Wasseranschluss.
  • Praktische Teeküche und Aufenthaltsraum mit allen erforderlichen
    Küchenanschlüssen je Büroetage.
  • Je Büroetage Damen-/Herren-WC-Anlage, Boden und Wände geschosshoch gefliest.
  • Optisch ansprechende, weiße Alu-Fassade.
     

Eingangsanlage/Treppenhaus:

  • Freundliche, repräsentative Eingangsanlage mit hochwertigem,
    widerstandsfähigem Granitboden und weißer Lackpaneelen-Decke.
  • Großzügig verglastes Treppenhaus.
  • Moderner, schnelllaufender, edelstahlverkleideter 8-Personen-Aufzug.
     

PKW-Parkplätze:

Asphaltierte, markierte PKW-Parkplätze, ca. 10 Stück. Weitere Parkplätze auf Anfrage.

Grünflächen:

Die Parks bieten große Grünflächen mit Blumenschmuck, Gehölzen sowie Ruhebänke und „Raucherecken“.

Baujahr 1992, EBA ausgestellt nach 01.05.2014, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentlicher Energieträger: Öl, Endenergiebedarf Strom: 67,5 m² kwh/m²*a, Endenergiebedarf Wärme: 175,3 kwh/m²*a
Endenergiebedarf: 284,70 kwh/m²*a